Diagnostic de performances énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique - DPE

A l'occasion d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse d'une mise en vente ou d'une location, le propriétaire d'un bien en bâtiment doit remettre à l’acquéreur, un dossier sur la conformité des règles en vigueur incluant le DPE. Établi par thermicien tel que Sud EcoWatt, ce document est remis à l'entrée dans les lieux ou à la signature du bail. Obligatoire, ce dernier permet d'évaluer la consommation en énergie au sein du foyer et se voit attribuer une étiquette énergie qui classe le bâti selon les gaz à effet de serre, les performances énergétiques, la consommation actuelle des occupants. Le diagnostic de performance énergétique doit être réalisé en date de la dernière année d'occupation. Cet audit énergétique est mis en place depuis le 1er novembre 2006 afin de sensibiliser et informer les résidents d'un bien immobilier.

Obligatoire depuis janvier 2011, le DPE renseigne le potentiel acheteur ou locataire sur la consommation énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre dégagées par le bien immobilier. Le logement se voit attribuer une étiquette allant de A à G, obligatoire dans le cadre d'annonces immobilières. Analyse de l'ensemble des postes de consommation et de production d'énergie au cœur de l'habitation, le diagnostic établi permet également d'obtenir des recommandations de gestion et de maîtrise de la consommation afin de prévoir de potentiels travaux. C'est au propriétaire et uniquement au propriétaire de faire réaliser une expertise via un professionnel spécialisé et habilité comme Sud EcoWatt. Cette étude a une durée de validité de 10 ans à compter de sa réalisation.

Surfaces déperditives, locaux non chauffés, type de mur, isolation, nombre de mètres carrés, la surface habitable; beaucoup d'éléments sont pris en compte dans l'élaboration d'un diagnostic de performances énergétiques.